Maîtrise d’œuvre

Réhabilitation d’un Immeuble du 18ème,
Centre historique, Bordeaux (33)

Accélérer la transition énergétique et écologique

un groupe engagé

A propos

T

Données Clés

Maîtrise d’Ouvrage:

Maîtrise d’Oeuvre:

Aquiten, Groupe NEPSEN
Compétences Thermique, Fluides

B. Phiquepal dʼArusmont
Architecte

Durée réalisation:

2017 > 2020

Budget travaux:

1,8 M€ H.T.

Identité

Lieu du projet:

1-3, rue Bouquière, centre historique, Bordeaux, 33, France

Type de bâtiment:

Bâtiment classé |
Logements collectifs

Périmètre:

  • 1 bâtiment
  • 8 lgts + local commercial
  • 460 m² SHAB

 

Avant | Après Travaux

Focus Projet

b

contexte

Cet ensemble immobilier fait partie de la première Déclaration d’Utilité Publique de travaux obligatoires lancée dans le cadre du projet de requalification du centre historique en 2003 pour les secteurs Saint-Eloi et Salinières. Depuis 2002, ces opérations de restauration immobilière ont permis de traiter plus de 200 immeubles soit environ 1 000 logements réhabilités.

L’immeuble était vétuste et disposait de 8 logements et d’un commerce d’habillement. Le propriétaire n’ayant pas réalisé les travaux de réhabilitation prescrits dans les délais définis par le conseil municipal, une procédure d’expropriation est engagée puis conclue en 2013 pour permettre à la collectivité de se substituer à ce dernier. inCité devient ainsi propriétaire en 2014, définit une programmation puis le revend au bailleur social Mésolia.

Mésolia

quels travaux?

  • Travaux sur le bâti :
    • Isolation par l’intérieur (ITI)
    • Isolation des rampants
    • Remplacement et restauration des menuiseries extérieures d’origine

quels travaux?

  • Travaux sur les équipements :
    • Mise en place d’un système de ventilation mécanique simple flux de type hygroréglable (caisson collectif)
    • Mise en place d’un chaudière condensation (P nominale = 60 kW) avec radiateurs eau chaude à robinets thermostatiques
    • Mise en place de ballons ECS électriques

A propos d’Aquiten

I

L’équipe d’ingénieur·e·s d’Aquiten propose des services d’accompagnement en maîtrise de la performance énergétique et environnementale dans le bâtiment et l’industrie.

Situé à Bordeaux, Aquiten rayonne sur la région Nouvelle Aquitaine en tant qu’acteur local du groupe NEPSEN pour apporter proximité et réactivité à ses clients.

Présent sur l’ensemble de la chaîne énergétique, des études jusqu’au suivi de consommations, en passant par des missions de Maîtrise d’œuvre et d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage, Aquiten intervient sur des missions à forte valeur ajoutée pour répondre aux attentes des Maîtres d’ouvrage publics et privés.

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