Assistance à Maîtrise d’Ouvrage

Rénovation énergétique de 447 lgts,
Sites Landrel et Torigné, Rennes (53)

Accélérer la transition énergétique et écologique

un groupe engagé

A propos

T

Données Clés

Maîtrise d’Ouvrage:
Neotoa

Assistance à Maîtrise d’Ouvrage:
Armoën, Groupe NEPSEN
Diagnostic, programmation, montage d’opération, financements, suivi de conception, suivi de réalisation

Partenaires:
Atelier TLPA
Armor Economie
Le Facteur Urbain

Durée réalisation: 18 mois

Budget travaux: 18,4 M€ H.T.

Identité

Lieu du projet:

Rennes, 35, France

Type de bâtiment:

 Logements collectifs

Périmètre:

59 cages | 447 lgts | 35 000 m² SHAB

Année de construction:

1969

Avant | Après Travaux projetés

Focus Projet

b

contexte

Dans le cadre du NPNRU (Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain, Armoën, Groupe NEPSEN, accompagne Neotoa dans une rénovation ambitieuse des logements du quartier du Blosne, secteurs Landrel et Torigné.

Il s’agit d’accompagner le renouvellement du quartier mené par la collectivité, en redonnant de l’attractivité à ces logements par : un changement d’image, la modernisation des parties communes et l’amélioration du confort des logements.

p

équipe de conception-realisation

,

parcours de rénovation

quels travaux?

  • Energétiques : Isolation Thermique par l’Extérieur, remplacement des fenêtres.
  • Dans les parties communes : rénovation complète des halls d’entrée, mise en place de portes de hall coulissantes, éclairage LED.
  • Dans les logements : rénovation complète des cuisines, salles de bain et WC. Rénovation « à la carte » des séjours.
  • Equipements techniques : remplacement de la VMC, mise en sécurité électrique, individualisation du comptage eau froide.
  • Divers : sur les balcons, remplacement des jardinières par un garde-corps offrant des assises en encorbellement. Quasi doublement de la surface « perçue ».
Z

quels résultats projetés?

  •  Énergie : Cep (kWh/m².an)
    avant > 160 | après < 88
  • Charges locatives :
    avant 150 € | après 110 €
  • Soit 27 % d’économie !

quels financements ?

9

ANRU

1 001 388 €

9

Région Bretagne

1 500 000 €

9

Département d’Ille-et-Vilaine

905 184 €

9

Rennes Métropole

1 307 928 €

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