Marché de conception-réalisation

24 logements collectifs et 5 maisons individuelles, les Jardins de la Foëdre, Cherbourg-en-Cotentin (50)

Mettre en oeuvre la transition énergétique et écologique

un groupe engagé

A propos du marché de conception-réalisation

T

Données Clés

Maîtrise d’Ouvrage:

  • Presqu’ile Habitat

Bureau d’études

  • Groupe NEPSEN | Speen
    Fluides, thermique, économie de la construction, VRD

Partenaires:

Durée réalisation:
09/2019 > 11/2020

Budget travaux:
2,5 M€ H.T.

Photographie, prise en extérieure, qui représente la façade d'un immeuble neuf de logements collectifs.
Photographie, prise en extérieure, qui représente la façade d'une maison individuelle neuve.

Identité

Lieu du projet:

Cherbourg-en-Cotentin,
50, La Manche

Type de bâtiment:

Logement social collectif et individuel

Périmètre:

2 bâtiments -24lgts | 5 lgts individuels |  1786 m2

Année de construction:

2020

Focus Projet

b

contexte

Ce projet de marché de conception – réalisation est situé sur la ZAC de « Grimesnil-Monturbert » à proximité du pôle universitaire, dans un secteur en complète mutation.
L’ensemble des logements bénéficie de la RT 2012, de 0 à -20% (diminution supplémentaire des consommations en énergie par rapport à la RT 2012, règlementation thermique en vigueur). L’enjeu était de maîtriser la facture énergétique des futurs résidents des Jardins de la Foëdre, afin de préserver le pouvoir d’achat des locataires, tout en garantissant un haut niveau de confort thermique dans un logement respectueux de l’environnement.
La résidence est composée de:

  •  deux immeubles collectifs R+2, comprenant chacun 12 logements
  • deux blocs de maisons mitoyennes (un bloc de 2 maisons et un bloc de 3 maisons)

quels travaux?

  • Des volumétries douces permettant les transitions d’échelles
  • Ouverture sur le paysage, cadrage sur la nature
  • Élévation en briques « Bio’bric », naturellement isolantes et fabriquées de manière écoresponsable

 

    Z

    Quelles performances énergétiques ?

    • Logements collectifs : RT 2012  -20%
    • Bloc 2 maisons : RT 2012
    • Bloc 3 maisons : RT 2012  -10%

    financement de l'opération

    9

    Fonds propres

    871 800 €

    9

    Prêt PHB 2.0*

    203 000 €

    9

    Prêt banque des Territoires

    1 918 400 €

    9

    Subvention de l'état

    46 800 €

    9

    Prêt Action Logement

    80 000 €

    9

    Subvention ville de Cherbourg-en-Cotentin

    203 000 €

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    Speen est un bureau d’études de conseil et d’ingénierie, spécialisé dans les métiers de la transition énergétique au service des territoires, du bâtiment, et de l’industrie…

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