Réhabilitation énergétique de la Mairie de Montbonnot: Un Château qui réduit sa consommation énergétique de 33%.
Par nepsen

L’agence lyonnaise SINTEC du Groupe NEPSEN réhabilite, en milieu occupé, un château du 16ème siècle de 1200 m2 SHON, sur 3 niveaux.

Données Clés du projet :

Contexte :

La commune de Montbonnot a de nouveau fait appel à l’agence SINTEC pour une mission de maîtrise d’œuvre complète afin de réhabiliter sa mairie: un château du 16ème siècle. Après une rénovation réussie de son gymnase pilotée par nos ingénieurs, la Communauté des Communes Le Grésivaudan renouvelle sa confiance.

La dernière réhabilitation de la mairie datait des années 80, les équipements techniques et les menuiseries étaient donc vieillissants et la régulation très sommaire. La commune souhaitait une réhabilitation axée sur le confort des occupants et l’amélioration de la régulation pour limiter les consommations énergétiques du site.

La réalisation d’une simulation thermique dynamique en phase d’études a permis également d’intégrer à la réflexion la problématique du confort d’été et d’évaluer l’impact des brise-soleils orientables afin de limiter le recours à la climatisation.

Objectifs :

  • Amélioration du confort des occupants,
  • Réduction des consommations énergétiques,
  • Amélioration de la gestion des équipements,
  • Valorisation patrimoniale.

Quand la performance va de pair avec l’esthétique.

Travaux réalisés :

  • Remplacement des menuiseries par des menuiseries bois,
  • Mise en place de brise-soleils orientables,
  • Rénovation complète des luminaires et mise en place d’équipements LED à commande gradable,
  • Rénovation complète de la chaufferie (chaudière, pompes, régulation….),
  • Mise en place d’une GTC et pilotage centralisé des équipements de chauffage (robinets thermostatiques motorisés) et de climatisation (cassettes),
  • Mise en œuvre d’une ventilation de type double flux à récupération de chaleur,
  • Mise en œuvre d’une climatisation de type VRV,
  • Construction d’un abri maçonné pour limiter les nuisances de l’unité extérieure de VRV.

Un local technique insonorisé et parfaitement intégré.

Un groupe extérieur de climatisation est souvent inesthétique et source de bruit. La commune ne souhaitait pas remplacer l’inconfort thermique estival par un inconfort auditif. SINTEC a donc conçu un local technique esthétiquement intégré (couverture en tuile de terre cuite similaires à celles du château, chéneaux en cuivre,….), équipé de pièges à son conséquents (2m de haut sur 2m de large) permettant une atténuation de 42dB. Ces travaux ont été parfaitement réalisés grâce à une équipe travaux engagée et méticuleuse.

Résultats :

  • Confort dété
  • Confort lumineux
  • Economie d’énergie: – 33%
  • Emissions GES: -48%

La Suite ?

Un an après la fin des travaux, la mairie de Montbonnot, poursuivant ses actions dans le cadre de la transition énergétique, retient SINTEC au sein d’un équipe locale pour une étude de faisabilité d’une démolition / reconstruction de bâtiments tertiaires en ossature bois et la création d’une chaufferie biomasse pour l’un de ses groupes scolaires.

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