Maîtrise d’œuvre | Réhabilitation de 382 lgts | Résidence "Le Château"

A propos

Données Clés

Maîtrise d’Ouvrage:

CDC Habitat

Maître d’oeuvre:

Tremed, Groupe NEPSEN
Thermique, fluides, économie de la construction, désamiantage

Partenaire:

Patrick Georges
Architecte

Durée réalisation:
2016-2018

Budget travaux:
3,5 M€ HT

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Identité

Lieu du projet:

St-André de la Roche, Alpes-Maritimes, France

Type de bâtiment:

Logement social

Périmètre:

4 bâtiments | 382 lgts | 26 760 m2

Année de construction:

1970

Avant | Après Travaux

Focus Projet

contexte

Dans le cadre de la rénovation de son patrimoine, CDC Habitat a confié une mission de maitrise d’œuvre au groupement Sintec, Tremed, Patrick Georges Architecte pour la réhabilitation de la Résidence du Château à Saint André de la Roche.

Depuis le remplacement des menuiseries en 1995, aucune rénovation n’a été réalisée sur la résidence. La maitrise d’ouvrage a donc opté pour un programme de travaux ambitieux permettant de traiter l’ensemble des extérieurs ainsi que les équipements techniques.

Une organisation rigoureuse et une importante phase de concertation avec les occupants a permis de mener à bout un projet de rénovation performante en milieu social.

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quels travaux?

Energétiques :
- Ravalement de façades avec isolation par l’extérieur des murs pignons,
- Rénovation de l’étanchéité de la toiture avec isolation par l’extérieur,
- Remplacement des moteurs de VMC et des réseaux en toiture.
- Rénovation de la chaufferie et des réseaux de distribution.

Dans les parties communes :
- Rénovation des cages d’escalier : Mise en peinture, sols souples, remplacement des marches d’escalier,
- Remplacement des portes de caves ; Rénovation des parois abimées et remise en peinture,
- Désamiantage : Dépose du conduit de fumée amianté de la chaufferie.