A propos du marché de conception-réalisation
Données Clés
Maîtrise d’Ouvrage:
- Presqu’ile Habitat
Bureau d’études
- Groupe NEPSEN | Speen
Fluides, thermique, économie de la construction, VRD
Partenaires:
- Mandataire
Bouygues Bâtiment Grand-Ouest - Architecte
Atelier 2G - Paysagiste
Zenobia
Durée réalisation:
09/2019 > 11/2020
Budget travaux:
2,5 M€ H.T.
Identité
Lieu du projet:
Cherbourg-en-Cotentin,
50, La Manche
Type de bâtiment:
Logement social collectif et individuel
Périmètre:
2 bâtiments -24lgts | 5 lgts individuels | 1786 m2
Année de construction:
2020
Focus Projet
contexte
Ce projet de marché de conception – réalisation est situé sur la ZAC de « Grimesnil-Monturbert » à proximité du pôle universitaire, dans un secteur en complète mutation.
L’ensemble des logements bénéficie de la RT 2012, de 0 à -20% (diminution supplémentaire des consommations en énergie par rapport à la RT 2012, règlementation thermique en vigueur). L’enjeu était de maîtriser la facture énergétique des futurs résidents des Jardins de la Foëdre, afin de préserver le pouvoir d’achat des locataires, tout en garantissant un haut niveau de confort thermique dans un logement respectueux de l’environnement.
La résidence est composée de:
- deux immeubles collectifs R+2, comprenant chacun 12 logements
- deux blocs de maisons mitoyennes (un bloc de 2 maisons et un bloc de 3 maisons)
quels travaux?
- Des volumétries douces permettant les transitions d’échelles
- Ouverture sur le paysage, cadrage sur la nature
- Élévation en briques « Bio’bric », naturellement isolantes et fabriquées de manière écoresponsable
Quelles performances énergétiques ?
- Logements collectifs : RT 2012 -20%
- Bloc 2 maisons : RT 2012
- Bloc 3 maisons : RT 2012 -10%
financement de l'opération
Fonds propres
871 800 €
Prêt PHB 2.0*
203 000 €
Prêt banque des Territoires
1 918 400 €
Subvention de l'état
46 800 €
Prêt Action Logement
80 000 €
Subvention ville de Cherbourg-en-Cotentin
203 000 €