Maîtrise d’œuvre

Vaste rénovation énergétique
d’une copropriété de grande hauteur,
Tour Fugue, Paris (75)

Accélérer la transition énergétique et écologique

un groupe engagé

A propos

T

Données Clés

Assistance à Maîtrise d’Ouvrage:

IDF Energies

Maîtrise d’oeuvre:

Paziaud Groupe NEPSEN
Désamiantage, Economie de la construction, Fluides, TCE, Thermique

Ateliers Lion Associés
Architectes Mandataires

Durée réalisation:

2019 | 2021

Budget travaux:

10 M€HT

Crédit photo: Ateliers Lion Associés | atelierslion.com

Identité

Lieu du projet:

Paris 19ème, 75, France

Type de bâtiment:

Copropriété

Périmètre:

IGH (108m) | 34 niveaux  | 198 logements

Année de construction:

De 1973 à 1980

Avant | Après travaux projetés

Crédits photos: Ateliers Lion Associés | atelierslion.com

Focus Projet

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contexte suite

Le projet :

  • Traite les pathologies de façades et les aspects sécuritaires de la tour ;
  • Permet un gain énergétique minimal de 40% ;
  • Améliore le confort d’usage avec la requalification des espaces communs et des accès.
b

contexte

Située dans l’emblématique quartier des Orgues de Flandre à Paris 19e, la tour Fugue représente l’un des plus hauts immeubles de logements de la capitale.

Les 35 niveaux du bâtiment conçu par l’architecte Martin S. VAN TREECK dans les années 1970 et labéllisé ‘Architecture contemporaine remarquable’ ancien label ‘Patrimoine du XXe s’, font aujourd’hui partie d’un vaste programme de réhabilitation.

Dans le cadre du programme de la ville de Paris « Eco-rénovons Paris », Paziaud et Ateliers Lion Associés proposent une requalification globale de l’immeuble et de ses abords.

b

contexte suite

Le copropriétaire est placé au centre du travail d’ étude et de conception de la Maîtrise d’œuvre pour que le projet réponde parfaitement aux enjeux de travaux en milieu occupé, aux perspectives de valorisation patrimoniale et à l’équilibre des solutions techniques face aux contraintes financières.

L’équipe de Maîtrise d’Œuvre travaille étroitement avec Ile De France Energies, AMO du projet collaborant SoliHA, mais également avec les représentants des copropriétaires et la Ville de Paris qui élabore, en parallèle de nos études, son programme paysagé dans le cadre de la réhabilitation de l’ensemble du quartier.

quel scénario de travaux?

  • Mise en sécurité incendie de la tour (paratonnerre, installation EFS/RIA, désenfumage, détection fumées, réseau PC sécurité, cloisonnement CF, etc)
  • Isolation thermique par l’extérieur des façades avec bardage ventilé
  • Remplacement des menuiseries
  • Réfection des halls d’entrée et locaux communs
  • Traitement des évacuations des eaux pluviales
  • Réfection d’une partie des étanchéités toiture terrasse
  • Mise en place d’une ventilation mécanique hygro-réglable
  • Remplacement ponctuel des radiateurs
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quels résultats projetés?

  • Diminution des consommations :
    + de 40 % de gain énergétique

    Selon le scénario actuel
  • Pérennisation du bâtiment et revalorisation
  • Niveau BBC atteint
  • Amélioration du confort

7 + 12 =